Ökologische Einfamilienhäuser mit hochwertigem Ausbau
12 Reiheneinfamilienhäuser direkt an der Reuss in Mellingen (Aargau)

Lage

Stadt

Die Altstadt des historischen Städtchens Mellingen mit ihren verträumten Ecken und lauschigen Plätzen ist einzigartig. Mellingen und die Umgebung bieten gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielfältige kulturelle Angebote. Ausserhalb der Altstadt finden Sie zahlreiche ruhige Wohnquartiere, und viele kleine und mittlere Gewerbebetriebe bieten eine Vielzahl von Arbeitsplätzen an. Die Wohnsiedlung Haldematt befindet sich direkt an der Reuss an unverbaubarer Lage.

Verkehr

Dank der S-Bahn-Haltestelle Mellingen Heitersberg liegt Mellingen in Zürichs Metrodistanz und kann in weniger als 20 Minuten bequem erreicht werden. Auch Richtung Aarau, nach Baden und Brugg verfügt Mellingen über ausgezeichnete ÖV-Verbindungen. Die nahen Autobahnanschlüsse Mägenwil und Baden West ermöglichen kurze Fahrzeiten nach ...

... Aarau (20 Minuten)
... Zürich, Zürich Flughafen (30 Minuten)
... Zug (40 Minuten)
... Basel (45 Minuten)
... Bern (70 Minuten)

Familie und Freizeit

Insbesondere für Familien ist Mellingen als Wohngemeinde ideal. An den Mellinger Schulen werden über 1200 Kinder vom Kindergarten bis zur Bezirksschule in allen Schulstufen von über 140 motivierten Lehrkräften unterrichtet. Grosszügige Schul- und Sportanlagen, ein Hallenbad und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen und Institutionen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur- und Freizeitangebot zu schaffen. Entlang der Reuss können herrliche Spaziergänge oder Wanderungen in Angriff genommen werden. Das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.

Minergie
Praktisch im Null-Energie-Haus wohnen

Minergie A®

Die Reiheneinfamilienhäuser der Mellinger Haldematt sind im Minergiestandard A-Eco® konzipiert. Minergie A® ist eine präzis definierte Form des Nullenergiehauses. Der Standard ist nur mit Nutzung von Biomasse und Sonnenenergie am Gebäudestandort erreichbar. Bei der Wohnsiedlung Haldematt wird dies durch eine gemeinsame Holz-Pellets-Heizung sowie eine Solaranlage erreicht (Photovoltaik auf sämtlichen Häusern). Sämtliche Wohneinheiten sind zudem mit einer Komfortlüftung ausgestattet.


Mingergie A

Minergie Eco®

Der Mehrwert von Minergie-Eco®gehören die gute Wohnqualität durch optimale Tageslichtverhältnisse, schadstoffarme Innenräume, tiefe Strahlenbelastung sowie geringe Umweltbelastung bei schonendem Umgang mit Ressourcen über den ganzen Gebäude-Lebenszyklus

Photovoltaik

Jedes Haus besitzt eine eigene Photovoltaikanlage, welche den produzierten Strom direkt zum Eigenverbrauch einspeist. Der Energieüberschuss wird über Zähler in das EW-Netz eingespiesen.

Modell Photovoltaik Modell vergrössern

Haustypen

Preise

  • Hausbezeichnung Fläche Preis in SFR Download

Pro Haus stehen zwei Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Preis pro Parkplatz: 35'000 SFR

Kontakt

Verkauf

Irène Widerøe
Widerøe Immobilien AG | Dammstrasse 7 | 5400 Baden

Telefon +41 56 290 07 08 | iw_immo@wideroee.com


Architekt

Zulauf + Schmidlin
Architekten BSA SIA AG
Bruggerstrasse 37
5400 Baden

Bauherrschaft

Konsortium Haldematt
5400 Baden

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